ปัจจัยในการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุน

เริ่มกันที่บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยวให้เช่า ส่วนใหญ่แล้วการซื้อบ้านเดี่ยวจะไว้อยู่อาศัยเองเสียมากกว่า ด้วยราคาที่ค่อนข้างสูง ทำให้การซื้อมาเพื่อขายไป หรือแม้แต่การปล่อยเช่าอาจทำได้ยากกว่าการปล่อยเช่าทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโด ผู้เช่าจึงมักเป็นกลุ่มคนที่มีรายได้ค่อนข้างดี ต้องการความเป็นส่วนตัวให้ครอบครัวสำหรับการพักอาศัยระยะสั้นถึงระยะกลาง หรืออาจจะเป็นกลุ่มครอบครัวชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานชั่วคราวในประเทศที่ไม่สามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเองได้

ปัจจัยในการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุน

การซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุนสามารถทำได้ทั้งการซื้อบ้านมือหนึ่ง หรือการซื้อบ้านมือสองมาทำการปรับปรุงใหม่ ในขณะที่การซื้อบ้านมือหนึ่งเพื่อหวังเก็งกำไรนั้น อาจจะต้องใช้เวลานานเสียหน่อยกว่าราคาจะขึ้น ส่วนการลงทุนกับบ้านมือสอง ก็จำเป็นต้องอาศัยความรู้ ความชำนาญ และประสบการณ์ค่อนข้างมากในการเลือกบ้าน ตัวบ้านจำเป็นต้องมีสภาพดี โดยเฉพาะโครงสร้างหลักของตัวบ้าน เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม และปรับปรุงบ้านหลังการซื้อ ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านเดี่ยว นอกจากจะเกี่ยวกับตัวบ้านแล้ว ยังรวมถึงบริเวณรอบบ้านทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวน กำแพง ประตูรั้ว ล้วนมีค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาทั้งสิ้นครับ นอกจากสภาพของบ้านแล้ว ทำเลก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่ควรให้ความสำคัญไม่แพ้กัน เพราะบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่มักจะอยู่ห่างจากชุมชน ดังนั้นแล้ว หากเราสามารถหาบ้านมือสอง ที่ยังมีสภาพดี ต้องการการปรับปรุงไม่มาก  เดินทางสะดวก อยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีความปลอดภัย ก็จะเป็นการสร้างความน่าสนใจให้กับบ้านของเรา และทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น หรือหากเป็นแหล่งท่องเที่ยว เช่น ชายทะเล การที่มีบ้านเดี่ยวไม่ห่างจากสถานที่ท่องเที่ยวมากนักก็ยังช่วยเปิดโอกาสให้มีผู้สนใจมาเช่าหรือซื้อมากขึ้นด้วย

โพสต์โดย : Chor2537 เมื่อ 30 เม.ย. 2563 22:25:51 น. อ่าน 298 ตอบ 0